Недвижимые объекты на первом этаже всегда считались, и считаются до сих пор менее привлекательными для покупателей, так как они обладают массой недостатков. Но при этом необходимо помнить о том, что недостатки касаются только недвижимости вторичного рынка. На сайте https://etagisp.ru/vtorichnoe/ выставлены квартиры не только на первых этажах, но и на более высоких.
В квартирах в новостройках все эти нюансы учтены. А это значит, что покупатели квартир на нижнем этаже в новостройках с такими проблемами не столкнуться. А сейчас мы попробуем выяснить, в чем заключаются сильные и слабые стороны таких квартир.
В чем заключаются недостатки
• Одна из главных проблем, с которой сталкиваются все жители первых этажей — это шум, доносящийся с улицы от проезжающих машин, шумных компаний, гуляющих по вечерам, шум от проезжающего транспорта, шум детворы, гуляющей во дворе, шум от входной двери и прочее. Все это доставляет массу неудобств. Но от этих проблем можно избавиться, установив на окна хороший стеклопакет.
• Пыль. Но от этой проблемы избавиться невозможно. Кроме того, многие люди полагают, что пыльно бывает только в тех квартирах, окна которых смотрят на оживленную трассу. На самом деле это не так. Даже если вы выберите квартиру с окнами во двор, пыли будет не меньше.
• Плохой вид из окна. И с этим, к сожалению, ничего нельзя поделать. Все, что можно с этим сделать, так это разбить цветник под окнами. От высадки деревьев и кустарников стоит отказаться по той причине, что когда деревья вырастут, они будут создавать тень в квартире, делая ее более темной и неуютной.
• Жилье на нижнем этаже больше остальных квартир подвержены кражам. И чтобы обезопасить себя, многие люди устанавливают решетки на окна. Но решетки портят внешний вид. Но можно установить сигнализацию или же ударопрочный стеклопакет.
• Сырость и неприятные запахи из подвала — и это самая распространенная проблема, с которой сталкиваются практически все жильцы. И с этим, увы, ничего не поделаешь.
• Отсутствие приватности. С этим сталкиваются все без исключения жильцы первых этажей. Чтобы защитить свое жилье от посторонних глаз прохожих, во многих квартирах практически всегда окна бывают зашторены, из-за чего в квартире всегда бывает темно. Но делать этого вовсе необязательно. Достаточно приобрести специальную пленку. В квартире будет также светло, как и без нее, а вот с уличной стороны окно приобретет зеркальную поверхность.
Преимущества
• Цены на такие квартиры ниже, чем на аналогичные квартиры на верхних этажах.
• Вы будете независимы от лифта. Поэтому, если сломается лифт, они не будут испытывать неудобств. К тому же вам не придется платить за лифт.
• Жилье на первом этаже можно перевести под коммерческое помещение или же продать ее под магазин или офис.
• Вы можете не беспокоиться за то, что сможете затопить соседей.
• Первый этаж идеально подходит для пожилых людей и семей с детьми. Ребенка можно одного отпускать гулять, присматривая за ним из окна, занимаясь параллельно своими делами.
